Концепция архитектурных решений
ИИ-платформа

Генератор
архитектурных
решений

ИИ-платформа для генерации архитектурно-градостроительных решений на основе базы 1 000+ согласованных АГР по г. Москва.

Горизонт планирования

Апрель 2026 — Сентябрь 2026

Изучить этапыХронологияДиаграмма Ганта
Москва-Сити на закате
Май — Сентябрь 2026Хронология

Пять этапов

От примитивной генерации до сквозного рабочего цикла в ЦД 3.0

  • 01

    Примитивная генерация и оценка территории

    Май 2026
  • 02

    Stable Diffusion и собственный датасет АГР

    Июнь 2026
  • 03

    Окружение и генеративное проектирование

    Июль 2026
  • 04

    Первая генерация здания в ЦД с учётом контекста

    Август 2026
  • 05

    Демонстрация полного рабочего цикла в ЦД 3.0

    Сентябрь 2026
Май — Сентябрь 2026Этап 01
01Май 2026

Примитивная генерация и оценка территории

Быстрая визуализация объёма на выделенном участке карты с минимальной оценкой окружения и существующего положения

  • Поднятие экструда по выделенной области карты выбранного участка.
  • Генерация образа застройки моделями ChatGPT/Nano Banana.
  • Минимальная оценка окружения и существующего пятна застройки.
  • Максимальный референс к ранее принятым АГР по г. Москва.
РезультатПрототип генерации с верификацией по базе АГР
Примитивная генерация и оценка территории
Май — Сентябрь 2026Этап 02
02Июнь 2026

Stable Diffusion и собственный датасет АГР

Переход к собственным моделям: классификация и сегментация данных АГР, формирование рабочего датасета.

  • Подключение модели Stable Diffusion в тестовый контур.
  • Классификация и сегментация данных на основе базы АГР.
  • Формирование размеченного датасета фасадных и объёмных решений.
  • Подключение продвинутой модели для постановки задач под генерации.
РезультатУправляемая генерация на собственных весах
Stable Diffusion и собственный датасет АГР
Май — Сентябрь 2026Этап 03
03Июль 2026

Окружение и генеративное проектирование

Применение алгоритмов анализа территории: учёт городской среды, нетиповые УБ 2.0. Применение алгоритмов точечной застройки.

  • Внедрение нетиповых УБ 2.0 как развитие существующей разработки.
  • Алгоритмы точечной застройки с учётом ограничивающих факторов.
  • Уточнённые критерии анализа окружения и городского контекста.
  • Формирование концепции, вписанной в сложившуюся городскую среду.
РезультатКонцепция застройки, согласованная с контекстом
Окружение и генеративное проектирование
Май — Сентябрь 2026Этап 04
04Август 2026

Первая генерация здания в ЦД с учётом контекста

Первая полноценная генерация архитектурного объёма, отображаемая в ЦД с учётом окружающего городского контекста.

  • Применение ИИ моделей для генерации объемной модели, отображаемая непосредственно в ЦД.
  • Полный учёт окружающего контекста — застройки, рельефа, осей.
  • Связка генеративной модели с визуальным контуром ЦД 3.0.
  • Верификация результата по базе согласованных АГР г. Москвы.
РезультатЗдание в ЦД с учётом городского контекста
Первая генерация здания в ЦД с учётом контекста
Май — Сентябрь 2026Этап 05
05Сентябрь 2026

Демонстрация полного рабочего цикла в ЦД 3.0

От указания контура и конфигурации участка до готового архитектурного решения в окружении ЦД 3.0.

  • Указание контура и конфигурации участка пользователем в ЦД 3.0.
  • Автоматическая сборка параметров генерации и контекста.
  • Получение эскизов вариантов для подтверждения пользователем.
  • Генерация здания на основе эскиза.
  • Демонстрация сквозного рабочего цикла продукта целевому заказчику.
РезультатДемо продукта Генератор АР в окружении ЦД 3.0
Демонстрация полного рабочего цикла в ЦД 3.0
Май — Сентябрь 2026Ганта
План-график работ

Диаграмма Ганта

Параллельные потоки разработки · апрель — сентябрь 2026

  • 01Примитивная генерацияМай — Июн
  • 02Подготовка датасетаАпр — Июн
  • 03Алгоритм нетиповых УБ 2.0Май — Июл
  • 04Алгоритмы точечной застройкиАпр — Июл
  • 05Алгоритм сбора контекста и влияния на генерацииМай — Июл
  • 06Разработка UI инструмента в ЦД 3.0Июл — Авг
  • 07Генерация зданий на основе датасетаИюн — Авг
  • 08Проработка полного цикла продуктаИюл — Сен
Концепция архитектурных решений07 / 08
Итог дорожной карты

Гарантированно уникальный фасад на базе 1 000+ согласованных АГР.

К сентябрю 2026 — полный сквозной цикл от выделенного контура участка до готового архитектурного решения в окружении ЦД 3.0.

Горизонт

Май — Сентябрь 2026

01 · Май 2026Прототип генерации с верификацией по базе АГР
02 · Июнь 2026Управляемая генерация на собственных весах
03 · Июль 2026Концепция застройки, согласованная с контекстом
04 · Август 2026Здание в ЦД с учётом городского контекста
05 · Сентябрь 2026Демо продукта Генератор АР в окружении ЦД 3.0
К диаграмме Ганта
Концепция архитектурных решений08 / 08